다운지구 우미린는 게다가 돌꽃 학습원과 현장 주변에 조성된 13,779평 규모의 근린공원, 남측에 자리한 역사 공원까지 포함 풍부한 녹지와 인접해 있는데요. 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 동서 지역을 연결하는 울산외각순환도로가 착공된 상태이며 31년 완공을 목표로 하는데요. 당 프로젝트에서 누릴 수 있는 커뮤니티 공간으로는 지하 에 위치한 에듀존과 다목적 실내 체육관 그리고 지상 에 자리한 스카이 라운지와 게스트하우스가 있습니다.

교육환경

​울주읍은 다른 지역으로 통근하는 것보다 동일 지역으로의 통근 비율이 더 높아 직주근접의 수요가 더욱 높다고 할 수 있는데요. 대표적인 곳이 바로 울산으로 아파트 매매가는 15주 연속 상승세를 보였으며 외지인들의 투자비율이 높았습니다. 관련하여 금일은 울산 다운2지구 우미린 관련 소식을 전해보도록 하겠습니다.

우선 모든유닛은 호불호없는 4베이의 판상형의 구조로 채광과 통풍을 확보하게 되고, 거실과 주방의 맞닿은 구조로 개방감이 높게 자리합니다. ​올해는 본 권역으로 대규모 아파트의 공급물량이 줄어들 전망입니다. ​울산 다운2지구 우미린의 건축개요부터 살펴보도록 하겠습니다.

다운지구 우미린는 이 경우 ㄷ자형 주방으로 변경되니 참고하시면 좋겠습니다. 3년 뒤 입주물량 부족으로 인한 매매시세 상승을 예상하는 의견이 많습니다. 그럼 마지막으로 실거주 입주민을 위한 단지 분석을 볼까요? 이곳은 지상에 차가 진입할 수 없는 안전한 단지로 설계되었습니다.

세대안내

​현장의 위치는 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원이며 지하 에서 지상 높이로 총 20개 동이 건립되는데요. 최근에는 경남아너스빌ubc가 완판을 기록하며 긍정적인 신호를 보내고 있는데요. ​교육여건도 보면 단지 앞에 바로 유치원 부지가 있고 2026년 개교 일정을 둔 서사초교와 마찬가지 걸어서 등하교할 수 있는 중고교가 예정되어 있는데요.

인근에는 우정혁신도시, 테크노파크, 과학기술원, 울산대학교가 인접하고 한국석유공사와 에너지 공단 등 3,300여 명이 근무하는 다수 공공 가관들이 인접하여 있고 케미컬 기업 등 민간 까지 합치면 반경 5km 범위 내 8천여 개 일자리가 갖추어져 있어 도심권 생활의 숲세권 아파트라 볼 수 있다. 다운 지구 우미린 2차는 다수 특화 설계와 우수한 시공 기술력을 도입하여 상품성이 매우 우수합니다. 뷰 스카이라운지에서 차 한 잔 마시고 친구들과 최고의 뷰 스카이라운지에서 친구들과의 하룻방을잠시 상상해 보았습니다잠시나마 기분이 좋아집네요아파트 내 어린이집 노인정 도 마련되어 있다.

자녀 들의 학습에도 뛰어난 자연환경을 제공하며 외부 운동 시설들이 도입되어 개개인의 워라밸을 실천하는데도 유용할 듯합니다. 저 마다의 특별한 장점을 가지고 있기에 취향껏 선택할 수 있는 장점도 있습니다. 중구와 남구의 생활권을 공유하는 지역으로 약 27,000여 명의 새로운 인구가 상주하게 되는 신도시입니다.

​교통환경으로는 기존의 동해고속도로와 14번 국도, 29년 준공될 울산외곽순환도로, 그리고 2030년에는 성안교차로로 이어지는 고속도로 등 쾌속교통망을 갖추게 되며 2026년에는 다운지구내 내부연결도로까지 개통될 예정이어서 교통여건은 갈수록 나아지게 됩니다. ​대단지에 따른 다양하고 품격있는 커뮤니티 시설 또한 단지가 갖춘 장점으로, 길이 20m수심 1. ​이밖에도 미세먼지 센서 및 신호, 청정공기 급배기시스템 등 에어클린 시스템과 Lynn App을 통한 스마트 홈린 IoT는 난방, 환기, 엘리베이터 호출 등 다양한 기능을 제공받을수 있습니다.

​특히 권역 내 들어서는 7,700평 규모의 들꽃학습원, 2,100평 규모의 야외 물놀이장을 통해 문화 향유권이 대폭 확대될 전망입니다. 4조 원이 투입된 국가첨단전략사업 특화단지로 지정됨에 따라 새로운 성장 동력이 될 전망입니다. ​울산부터 부산, 포항까지 이어지는 고속도로와 함께 다운2지구에서 성안교차로를 잇는 도로가 예정되었기에 광역 교통망이 더욱 편리해질 듯합니다.

모델하우스

- 모델하우스 -

더불어 중요한 와이드한 주방과 주방 팬트리장 등이 제공되어 수납력도 우수하고 동선이 합리적이랍니다. 국민 평형으로만 이뤄진 단지로 A와 B타입으로 구성됩니다. 울산 다운2지구 우미린의 사업 개요를 확인해 보겠습니다.

현장은 태화강 상류에 위치해 선바위지구 및 KTX 역세권과 하나의 축을 형성하는 지점에 소재하는데요. ​출퇴근 시간에 이웃 간에 다툼의 소지를 줄이기 위해 주차장은 가구당 1. ​거주 가치를 높이는 커뮤니티 시설로는 보기 힘든 수영장을 포함해 휘트니스, G.

​오늘도 멋진하루 되시고, 또 좋은정보로 찾아뵙겠습니다. 추가로, 주변에는 울산외곽순환도로(예정), 다운2지구-성안교차로(예정), 국도선(확장 예정) 등의 교통 호재가 대기 중입니다. ​쾌적한 환경: 단지 앞에는 역사공원과 근린생활시설이 계획되어 있어 더욱 쾌적한 주거환경이 기대됩니다.

다운지구 우미린알아보는 시간입니다

- 다운지구 우미린알아보는 시간입니다 -

울산 다운2지구 우미린 어반파크 분양가 모델하우스. 특히나 울산에서는 현재 볼 수 없는 분양가 가격을 통해서 공급하고 있기 때문에 신혼부부 또는 실거주를 목적으로 생각하시는 분들에게는 안성맞춤의 기회가 되실듯합니다. 다운2지구 우미린 어반파크는 울산 다운2지구 B-4BL이 사업지위치로 단지 규모로는 지하 을 시작으로 지상 까지 11개동 총 731세대가 공급되는 대단지 아파트입니다.

다운지구 우미린는 인구가 다소 감소하는 흐름이기는 했었지만, 작년 9월 반등에 성공한 상태입니다. 3레일을 제공하는 실내수영장 및 어린이풀을 비롯하여, 다목적실, GX룸, 피트니스클럽 등을 조성할 계획으로, 짧은 시간에도 여가 활동이 가능하여 활력 넘치는 일상에 다가갈 수 있게 됩니다. 친환경 단지로서 동출입구 공기청정, 미세먼지 센서 및 신호등, 공기질 모니터링 등과 같은 에어클린 시스템도 제공합니다.

이곳도 역시 대단지이고 면적이 상당히 넓은데 차량은 지하주차장으로 다니도록 되어 있습니다. 실제 거주하면서 체감되는 장점이라고 할 수 있겠습니다. 최근에 주거 트렌드를 조사해 보면 편의성도 중요하지만 아파트 옆으로 공원이나 숲이 있는 곳이 더 인기입니다.

해당 지역 내에서는 보기 드문 고급화된 아파트의 상징이라 할 수 있는 스카이라운지와 게스트하우스가 도입될 예정입니다. ​​특히 시에서도 제일 신경쓰고 있는 사업 중 하나인 이차전지 특화단지 지정과 더불어 스마트 제조를 비롯해 기후 테크 산업을 거점으로 해 탄소중립공간을 조성하는 다운혁신융합지구가 추진중에 있습니다. 울산다운2지구를 비롯해 서쪽으로 선바위지구도 예정되어 있고 울산KTX역세권 개발까지 큰 기대를 받고 있는 개발사업이 모여있는 곳이기에 더 큰 시너지 효과를 낼 것이라 보고 있습니다.

​3040세대 수요 즉,초품아와 초코아를 찾는 학부모 세대가부동산 구매력이 높아지면서역세권 만큼이나 입지 요소 중중요도가 높아졌기 때문인데요. ​펜데믹 이후로 사실 멀리 외출하는것보다는 집과 가까이에서 자연 녹지와더불어 산책 등을 즐기는분들이 많아졌습니다. ​따라서 취미의 수준을 한층 더 높이고휴식과 힐링을 통해워라밸을 실현할 수 있겠죠.

​현재 11개의 주동과 더불어이 안에서는 총 731가구들을수용하고 있어 사람들이 편히둘러보고 있는 중이기도 합니다. ​2차전지 특화단지를 지정할계획으로 나오고 있으며,다운혁신 융합지구 역시나인접해 있기도 합니다. ​이에 따라 쾌적성을 빠르게높여볼 수 있다 첨언을해드리기도 합니다.

프리미엄

다운지구 우미린은 각 지역별 원천징수 평균 총급여액에서 울산광역시가 1위를 기록하였습니다. 역사공원, 들꽃학습원, 근린공원등 숲세권으로 자연 친화적인 인프라도 즐길수 있으며 분양가 상한제로매력적인 가치를 선보이므로내집마련에최적화되었습니다.도로와 단지 사이를 자연녹지에 둘러싸여 소음을 차단하고 생태연못과 잔디광장, 산책로, 주민운동시설, 놀이터 등이 어우러진 조경을 계획하여 에코 라이프를 누리겠습니다.

드레스룸에도 환기 창문이 있으므로 안방 안의 환기도 문제없습니다. 여느 신도시가 그렇듯이 주변의 아파트가 입주하고 인구가 유입되면 자연스레 상권은 형성됩니다. 멀리 가지 않고도 내부에서 할 수 있는 일이 참 풍성한데요.

​오늘 소개해드릴 단지는 울산 다운2지구 우미린2차 어반파크 아파트입니다. ​울산의 신흥주거타운으로 평가받는 다운2지구에 우미건설에서 공급하는 다운2지구 우미린 어반파크(2차)가 청약일정을 마무리 하고 선착순분양에 본격적으로 돌입하였습니다. ​교육 인프라도 뛰어나며, 다운2지구 내에 신설될 예정인 유치원 및 초중고등학교 부지가 단지와 가깝습니다.

판상형

이를 통해 인구 유입과 신규 일자리 창출, 지역경제 활성화를 기대하고 있습니다. 거래량 상승과 함께 매매시세 또한 상승세를 유지하고 있으며 올해 2분기에서부터는 전세가율 또한 상승세로 전환된 상태입니다. 산업용지 확보를 위한 개발제한구역 해제 안건이 울산시의 시의회 상임위를 통과하였습니다.

84B는 4베이 판상형이면서 3면 발코니 확장이 가능한 구조로 채광과 통풍 안방의 개방감이 우수합니다. 또한 7,700평 규모의 들꽃학습원과 2,100평 규모의 야외 물놀이장이 들어설 예정이라 입주민들의 건전한 휴식공간이 확보됩니다. 1차 분양 성공에 이은 분양으로 브랜드 프리미엄이 우수하고 다양한 도로망의 신설 계획이 있으며 단지 내의 쾌적한 그린 라이프가 가능해 보입니다.

이외에도 우정혁신도시가 멀지 않아서 기존 생활인프라를 공유가 가능하고 과학기술원, 대학교, 에너지공단, 석유공사 등 다수의 공공기관에 3,300여명의 근무하여 수요를 예상합니다. ​게다가 태화강과 연결되는 척과천, 안골천을 따라 다양한 공원이 형성되어 자연 친화적이며 단지 바로 옆에도 아파트부지만큼 큰 근린공원이 조성될 예정이랍니다. 쾌적한 신도시로 구축되어서 안전한 여건이 만들어질 전망입니다.

때문에 공기 좋은 곳에서 힐링 라이프를 원하는 노년층과 합리적인 분양가에 편리한 도심생활권을 누릴 수 있는 신축 아파트를 찾는 청장년층 수요자들 모두의 니즈를 충족시키기에 충분한 입지라고 볼 수 있겠습니다. 동해고속도로와 울산고속도로 등 부산과 울산경남을 잇는 광역 교통망을 구축하며, 울산외곽고속도로와 국도 선 등 다양한 도로망 개발을 추진하고 있어 도심 전역뿐만 아니라 주변 도시로의 진출입도 용이한 쾌속 교통망을 누릴 수 있게 되겠습니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크는 1차 분양으로 이미 입증된 우미린 브랜드의 가치를 선점할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다.

​​그 외의 스마트 시스템으로는IOT 서비스가 있는데 이는 린 어플과연동해서 집안에 없더라도 조명이나가스 및 전기 등을 차단할 수 있으며엘리베이터를 호출하거나 택배 및 차량이 도착했을때 받는 알람과 더불어외부 차량 등록도 수월하게 가능합니다​​. 5키로미터까지 넓히면오토캠핑장이 있어 취미가 캠핑이신분들은 특히 혹할만한 요소이며조금 더 이동하게 되면 울산 태화강 주변으로 형성되어 있는 수변 산책로와국가정원이 있습니다​이로인해 주말마다 또는 휴일에멀리 나가지 않고도 인근에서 여유로움과 힐링을 누릴 수 있습니다​​. ​​공공택지가 조성중에 있기때문에 현재는 학교가 없지만 초중고교의부지가 계획되어 있고 얼마전 단지 바로 옆 서사유치원의 설립발표가 있었기 때문에 입주 후 지속적인 교육이 가능하게 되었으며 주소지가 울주군으로 되어있어대학진학시 농어촌특별전형으로접수가 가능합니다​박물관부터 문화공원 그리고 야외에 설치된 물놀이장까지아이들과 함께 누릴 만한 요소들을많이 갖추고 있습니다​​.

이자율 및 조건

​구조는 A, B 모두 4bay로 설계되어 있으며 차이점은 알파룸 유무 및 안방 이면창 입니다. ​2022년 이후 줄었던 외지인 거래비율이올해 들어 다시 늘어나고 있습니다 부울경 지역에미분양이 늘어나며 공급 조건도 개선되었으며 올해착공하는 아파트가 줄어들어 3년 뒤 입주할 수 있는단지가 적어질 것으로 예상됩니다 그래서 괜찮은 단지를 선점하려는 실거주자들에 움직임이나타나고 있습니다. ​미세먼지 알림을 운동시설에 설치하여미세먼지를 쉽게 파악할 수 있도록시스템을 계획하고 있습니다 이외에도친환경 마감재로 시공되며 입주 전 베이크 아웃 등에서비스가 지원됩니다.

이곳은 그렇게 낡지는 않았지만욕조 철거 후 파티션 설치를 원하셨고전체 타일 덧방과 천정까지 교체는 물론악세사리까지 모두 올리모델링 되었습니다. 올해 여름은 날씨가 유난히 더워서지금껏 울산화장실공사 작업을 진행하면서가장 힘든 시간들이었던 것 같습니다. ​​저는 혼자 작업을 하는데 큰 변수가 없을 시600각 작업 소요 기간은 3일이고300*600각은 2일 정도 소요됩니다.

​현재 서울 아파트 거래량을 따져보면5,000여 건 대를 다시 기록한 다음에가격 역시 이전보다 상승한 모습을보여주고 있어 인기가 많습니다. ​한편 단지 앞으로는 역사공원이계획되어 있으니 이를 통해그린 라이프를 실현하기 좋습니다. ​최근 들어 전세값이 상승한 데다가원자재 비용으로 인하여 분양가가지속적으로 오르는 추세를 보여줘내 집을 장만해야 하는 시기를보다 앞당겨야 할 수 있습니다.

이곳도 역시 대단지이고 면적이 상당히 넓은데 차량은 지하주차장으로 다니도록 되어 있습니다. 울산시의 서부 권역에 위치한 주거 지역인데 중구와 울주군의 생활권을 공유한다는 특징이 존재합니다. 피트니스와 골프연습장 및 탁구장 그리고 GX룸 등이 제공됩니다.

다운지구 우미린의 아마 울산에선 단일로는 최대규모의 주거단지라고 보면 됩니다. 울산 다운2지구 우미린어반파크 모델하우스다운동 아파트 중구 분양. 직주근접 및 배후수요 : 각종 도로망을 이용 우정혁신도시, 테크노파크, 과기원, 한국에너지기술연구원, 과학기술원, 일반산단, 미포, 온산국가산업단지 등 직주근접성이 뛰어난 입지랍니다.

다운지구 우미린프리미엄

18일 선착순 계약 오픈일정 후 지금 계약이 많이 되고 있답니다이번주말 꼭 시간내셔서 모델하우스 방문오시기 바랍니다~^^​방문예약https:. 편리한교통; 국도 선을 비롯한 다양한 도로망이 구축되어 이동이 편리합니다. 뛰어난 교육 환경; 다양한 교육 시설과 학습 공간이 마련되어 교육 환경이 우수합니다.

우정혁신도시 및 남구 도심 생활인프라를 같이 누려볼 수 있는 자리인데요. 범서읍에서 이동하는 인구층보다, 범서읍에 거주중인 사람이 많은 것으로 나타나 배후수요가 풍부하다고 판단할 수 있겠습니다. 또 놀이터나 산책로 등 주요 시설 근방에 미세먼지 농도를 알려주는 신호등도 설치되고요.

99퍼센트가 적용되어 총20개의 동이 건설되는 대단지로 볼 수 있는데 해당 지구에서는 처음으로 공급되는 민간아파트이다보니 관심도 많은 편이고 분양가 상한제가 적용됩니다. 해당 현장도 커뮤니티 시설이 다양하게 마련이 되는데 실내수영장이 설치되며, 3레일과 어린이풀도 포함됩니다. 84A의 경우는 부엌이 ㄷ자로 배치되어 작업대를 넓게 사용할 수 있고요.

​아파트 실 거래량이 많다는 것은 부동산 매매가 활발히 이루어져 시세 상승률이 두드러진다는 의미입니다. 이에 부합하는 울산 다운2지구 우미린2차를 살펴보겠습니다. 주방은 레이아웃을 반영한 아일랜드 테이블을 구비해 주부님의 동선을 더욱 간결하게 만들었는데요.

대단지이다보니 각각의 동마다 특징이 달라서 어느동에 살게되는 것에 따라서 장점이 다양할 듯 싶습니다. 확장할 때 발생하는 확장비는 유상이라는 것도 알아두시면 좋겠습니다. 다운지구 우미린이 속한 지구는 천을 옆에 두면서 신축 건물들이 모두 들어설 예정으로 인프라가 깨끗하고 실용적인 업종들이 입점될 것으로 분석됩니다.

주택홍보관

내부를 디테일하게 보면 와이드한 부엌은 일자형과 아일랜드형으로 배치되고, 넉넉한 수납을 위한 공간은 타사 대비 깊은 현관과 부엌 팬트리가 구성됩니다. 어린 아이나 어르신들의 안전한 보행을 위해서 차량과 사람의 동선을 분리시켜 지상부에는 차가 다니지 못하는 설계를 적용시킵니다. 지금은 사실상 광역시를 기준으로 5억 이하 신축 물량은 더이상 찾아보기 힘들어졌습니다.

​울산 다운동 우미린 좌측에는 시내 방면으로 향하는 도로가 개설돼 원활한 진출입 여건을 갖습니다. 근방 입화산, 들꽃학습원 등 에코 힐링 라이프 입지가 아닐까 생각합니다. ​쾌적한 주거환경을 바라는 수요가 많아지면서 주위에 자연과 가까 곳을 선호하는 추세입니다.

여기에 더해 실거주에 유리한 내부 평형과 쾌적한 단지 조성까지 이루어져 주목받고 있습니다. 이 밖에도 고등학교 및 중학교 부지가 다수 예정되어 있으며 남측으로도 다전초와 다운중 및 다운고가 운영되고 있으며 풍부한 학군을 품고 있습니다. 주차장은 근린생활시설을 포함 총 1,052대를 수용할 수 있으며 세대수 대비 1.

분양가

​B 타입은 남서향 세대만 존재하며, 유일하게 3면 개방형 평면으로 설계되었습니다. 주거 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일평형으로만 구성되었으며, 주택형은 84 ABC 이렇게 세 가지 타입으로 이루어지는데요. ​우선 당 사업지의 위치는 울산시 중구 다운동 302-4번지 일원이며, 서부권 개발의 핵심축이 되는 공공택지 다운2지구 B-4블록 자리에 들어서는 아파트입니다.

​도시개발사업은 체계적인 부지 구획뿐만 아니라 대규모 택지지구보다 속도도 빨라 투자 가치가 높다는 평가를 받는데요. 최근 인플레이션과 원자재 값 상승으로 건축비용이 크게 높아진 상황이지만 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 금액대라고 판단됩니다. 교육시설 역시 3년뒤 개교하는 서사초와 신설이 예고된 유치원, 중고교 부지가 근처 걸어서 등하교할 수 있습니다.

C 타입은 일반적인 타워형과는 다른 유니크한 설계를 선보였는데요. 그 중에서도 단연 지역 내 리딩 주거지로 기대를 모으는 곳은 시선을 사로잡을 수 밖에 없는데요. 또한 역사공원과 들꽃학습원, 근린공원,태화강 국가정원 등 풍족한 녹지를 가까이에 두었습니다.

해당 지구는 앞으로 계속 개발이 될 예정이라 이후 더 풍부한 교육환경을 지니게 될 것으로 예상됩니다. 84Aunit은 기본 방 3개에 욕실 2개인데 발코니 확장형을 기준으로 보면 현관 팬트리와 더불어 다용도실과 안방의 드레스룸까지 수납 공간이 넉넉하게 조성 됩니다. 동일 브랜드 아파트가 하나의 타운처럼 모여 있어 이에 따른 시너지가 있을 듯한데요.

장단점

다운지구 우미린는 독서실과 도서관, 스터디룸 그리고 어린 아이들이 놀기 좋은 어린이풀장 등이 있겠습니다. 바로 그 시점에 울산 다운2지구 우미린 모델하우스가 들어섭니다. 울산 다운2지구 우미린 APT에 자녀와 함께 입주하실 분들은 교육 여건도 체크해 보셔야 할 텐데요.

상가 주차면수를 제외했기에 실제로는더 넓습니다. 어린이공원과근린공원, 뒷산으로 연결되는 관습로가설치되어 있으며 단지 안까지 잔디광장과 생태연못을 조성하여내부와 외부 모든 공간에서 공세권을 누릴 수 있도록 설계되어있습니다. 해당 프로젝트는울산다운2지구 공공주택지구라는명칭으로 진행되며 공동주택 1만 2천 호에신규 건립이 계획되어 있습니다.

게다가 울주군이라서 농어촌 특별전형도 노려볼 수 있으므로 대학 입시에 전략을 짜기에 유리합니다. 다른 신축 아파트가 주로 소규모 단지라서 주차장도 협소하고 커뮤니티 시설이 부족한 점과 비교해 보면 실제 입주민들이 체감하는 만족감은 더 클 것 같네요. 하나만으로는 공간이 부족하여 측면에 한 개를 더 배치했거든요.

​신축의 인기가 높은 이유로입주민들의 편리한 일상 생활을도모할 수 있는 커뮤니티와시스템을 빼 놓을 수 없죠. ​학세권 단지가 인기가 높은 이유는학령기 아이들과 함께하는 3040세대의부동산 시장 내 영향력 확대가꼽히고 있습니다. ​평면은 일부 실을 빼고4Bay 판상형으로 기존에도 선호도 높았던설계가 적용됩니다.

입지안내

만약 팬트리로 선택하게 된다면 주방은 ㅣㅣ자형의 구조에 현관 창고가 굉장히 넓어지며 알파룸을 선택하게 되면 주방은 ㄷ자구조에 비교적 작은 팬트리가 주방과 현관에 배치됩니다. ​​약 3만명 이상의 계획인구와 더불어 1만3천여세대가 공급되는 다운지구에는 유치원부터 초중학교가 모두 새롭게 신설될 예정에 있어 첫 입주를 하는 단지의 가장 큰 단점이라 할 수 있는 학군도 안정적으로 누릴 수 있다는 것 또한 눈여겨볼만한 사항인듯 싶습니다. ​​울산 다운동 우미린 2차가 들어서는 다운지구는 지난 2007년 개발계획 승인을 받은 이후 2010년 첫 공사가 시작되었는데요.

최근 주차와 관련되어 여러 신축 아파트가 분쟁이 있는 경우가 많은데 이런 여유로운 주차장은 다툼의 여지가 없다는 장점이 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린 다운동 아파트의 경우 세 곳의 발코니가 있어서 실사용 공간이 더 넓게 제공됩니다. 또한 현관과 조리실에 팬트리가 있어서 다양한 물품을 보관하도록 선택할 수 있으며 알파룸으로 고를 수도 있어서 다양한 편의를 제공하는 형태입니다.

울산시는 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지로 지정돼 하이테크밸리산단, 반천일반산단, 울산테크노산단, 온산국가산단 등 6개의 산업단지와 13개의 선도기업이 연계되는데요. 부지 1,861,246㎡에서 LH가 시행하며 08년부터 24년까지 진행되는 사업으로 27,920명의 인구를 수용하는 12,의 주택이 공급됩니다. 바로 앞에는 역사공원과 근린공원, 들꽃학습원 등이 조성될 계획으로 입주 시 녹지로 둘러싸인 자연 친화적 주거환경을 만끽할 수 있고요.

다운지구 우미린아파트 분양조건

총 2,075대의 차량 수용이 가능한 주차장은 가구당 1. ​내부 구조가 84㎡ 단일 평형대인 점이 돋보이는데 이를 A와 B타입으로 나눠 취향에 따른 결정을 고려했습니다. ​또한 삶의 질을 높이는 문화 시설이나 근린공원 조성이 예정된 만큼 앞으로의 모습이 더욱 기대되는데요.

​​101동부터 106동까지 모두 정남향으로 배치가 되며 107동부터 111동까지는 약간 꺾어 세대에 따라서 남동향과 남서향으로 배치를 했습니다. 최근 10년동안의 평균 입주물량대비 약 53퍼센트의 수준으로 향후 입주물량이 감소할 것으로 전망되며 신축 아파트의 가지가 더 상승할 것이기때문에 울산 다운2지구 우미린 어반파크를 눈여겨 보시면 좋을 듯 싶습니다. ​​ㄷ자형을 선택하게 되면 싱크대가 말 그대로 ㄷ자 모양으로 설치가 되어 와이드형보다 주방 공간이 줄어드는데요.

다운지구 우미린는 ​​24년 택지조성을 목표로 두고 있는 다운지구에 우미린은 총 3개단지를 공급할 예정인데요. ​​평면은 국민평형인 전용면적 84제곱미터, 구34평형으로 한가지이며 대신 타입을 나눠놓았습니다. 울산 다운2지구 우미린의 모델하우스를 찾는 분들이 부쩍늘었으며 미분양 물량도 감소하고 있습니다.

세대수

​모델하우스 관람은 예약제로 운영되고 있습니다. ​울산 다운동 우미린 2차 어반파크는 전용 면적 84㎡로 단일화된 평형을 제공하며, 세 가지 타입으로 나뉘어 있습니다. ​이 단지 근처에는 다운 혁신 융합지구와 이차전지 특화 단지가 예정되어 있어 탄탄한 배후 수요를 갖추게 될 전망입니다.

4키로미터등 생활편의시설들을 인접할수가 있으며 국민주택평형이면서도 3억초반수준의 분양가 이기에유주택자 라고하여도 한채더 주택소유및 내집마련을 하기에도 부담이 없다 하겠습니다 울산다운2지구우미린.주택사업지의 위치는해당 공동주택지구 건립위치의 2블럭주소지로써는 울주군 범서읍 서사리에 건축되게됩니다 ​건축물의 가장높은 층고는 이며지하층은 이며. 울산 다운2지구 우미린 아파트의청약정보입니다 ​지난해 2023년도 10월경 입주자모집공고일이후​가장먼저 특별공급이 공고가나오며.

다만 다양한 구조는 마련해보기 위해서 세분화해 타입을 나눠보는 모습을 보여준답니다. 수영장을 품는 등 기존의 수도권 내 아파트에서도 좀처럼 보지 못했던 모습들까지 발견된답니다. 금일 알아볼 사업지는 위 요건들을 충족하여 수요층들에게 주목받아 완판을 앞둔 울산 다운2지구 우미린 정보입니다.

​쾌적한 환경: 단지 앞에는 역사공원과 근린생활시설이 계획되어 있어 더욱 쾌적한 주거환경이 기대됩니다. ​​또한, 2차전지 특화단지 지정(계획) 및 다운혁신융합지구(계획) 부지와 가까워 향후 지역 가치 상승도 기대됩니다. ​스포츠 시설: 실내체육관, 실내탁구장, 피트니스클럽, GX룸, 스크린골프연습장, 실내골프연습장​.

다운지구 우미린자세히 살펴보자

다운지구 우미린은 울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차는 1차에 이어 검증이 완료된 사업지로 향후 3차까지 분양을 계획함으로써 브랜드 타운까지 조성하는 등 긍정적인 요인이 많습니다.남향 위주로 배치된 주동은 주동 간 간격이 넓어 일조량을 극대화함과 동시에 입주민 간 프라이버시를 보호할 수 있는 등 수요자들의 니즈를 세밀하게 분석하여 설계에 반영하였습니다. 본 사업지는 분양가 상한제 현장으로 합리적인 분양가가 포인트라고 판단됩니다.

​유닛은 기본 3룸 형태로 부부용, 공용 욕실을 두었고 드레스룸, 편리한 동선을 갖는 一자 또는 ㄷ자 주방, 활용성이 뛰어난 알파룸을 구성했는데요. B타입의 경우 앞서 언급했듯 안방을 2면 개방형으로 환기를 강화했습니다. 교육시설 역시 3년뒤 개교하는 서사초와 신설이 예고된 유치원, 중고교 부지가 근처 걸어서 등하교할 수 있습니다.

더군다나 울산 다운2지구 우미린 apt는 해당 주거타운에서 처음으로 공급되는 민간분양 현장이기에 랜드마크 가능성도 크다 여겨지는데요. 이에 해당하는 당 사업지 또한 APT 옆에 다수의 근생이 들어서고 중심상권도 서측 도보거리에 구축되어 편의시설 이용이 편합니다. 문화생활부터 운동, 학습, 놀이까지 전부 가능한 원스톱 커뮤니티센터도 운영되겠습니다.

​아울러 근린공원 2개소가 약 3만 평 규모로 조성되고, 입화산 등이 둘러싸인 환경으로 전형적인 숲세권과 공세권 아파트로서의 가치를 누리는데요. 여기에 카페 린은 이웃들과의 관계 형성에 도움을 주는 요소이고요. 다만 25년 이후부터는 입주 물량 급감과 전세 불안으로 인해 매매가 상승이 불가피한 상황인데요.

결론

​울산 다운2지구 우미린 2차 평면은 3면 발코니 확장과 LDK 워크인 구조로 펜트리, 드레스룸, 창고 등을 적재적소로 배치해 수납력을 증대합니다. ​품격에 걸맞은 특화된 커뮤니티 시설도 다채롭게 꾸며져 다목적 실내 체육관, 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 탁구장이 마련됩니다. ​울산 다운2지구 우미린 2차 주차장의 경우 가구당 1,43대로 총 1,046대를 수용하는 구획이 준비되었습니다.

도로면과 인접한 부분은 녹지 공간으로꾸며지며 방음벽 외에도 이격 거리가충분한 소음 문제가 없습니다. 울산 아파트 분양에 맞춰신설 도로망도 계획되어 있습니다. 외곽 순환로와 다운지구와 성안교차로를다이렉트로 잇는 도로가 준비되고 있습니다.

이를 살리기 위해 문화재 박물관 및 역사 문화공원을 조성할 계획입니다. ​전실 남향 위주의 특화 설계가 되어있고, 개방감 높은 4bay 평면구조로 구성되어 해가 잘들고 바람이 잘통하며 단지지상에 차량이 다니지않도록 계획해서 아이들이 보다 안심하고 뛰놀 수 있으며 놀이터와 연계된 어린이집, 에듀센터, 실내수영장, 피트니스, 탁구장, 입주민 전용 카페 등 다양한 시설도 들어선다는 점도 주목해 주시면 좋겠습니다. 이미 기존에 있는 동해고속도로와 14번 국도가 확장되면 보다 넓은 광역 교통망을 이용하실 수 있습니다.